龙岗律师进社区——平湖站

11月22日上午，在凤凰山公园小广场举行的“龙岗律师进社区”活动现场，辖区居民面对面地与律师们交流互动，提出生活中遇到的法律难题，听取律师给予的专业意见。当天，广东华商（龙岗）律师事务所的3名律师现场向群众普法，为市民排忧解难，其专业易懂的解答赢得市民的一致好评。

市民李先生是来咨询小区地下车库和架空层被开发商和物业侵占该如何解决的问题。李先生是锦冠华庭的业主代表，他反映自己的小区地下室1层是车库，有车位，并从2007年起沿用至今。但在前不久，该地下车库有5000平方米的面积被开发商出租给他人从事足浴店经营，部分停车位变成了经营场所。而且小区的架空层也被物业占用了。开发商声称，地下车库原来就是规划为商业用途的，业主们不知该如何维权。广东华商（龙岗）律师事务所的戴振军律师建议，由小区业委会委托律师向规划部门调取该小区的规划资料，再分析下一步怎么走。如果地下车库擅自被开发商改变成商业用途可能涉及欺诈行为，建议业主走法律途径解决纠纷。

活动中，“龙岗律师进社区”展位前人头攒动，市民纷纷就自己关心的问题发问，涉及民事赔偿、社会保障、劳资纠纷等多个方面。律师们热情服务，为居民提供免费法律咨询，并引导居民按法律程序表达诉求，增强了居民依法办事、依法维权的观念。

（来源：深圳侨报）